北京庄园：一座顶豪别墅的里程碑

暮雨浅醉

别墅在西方可以追溯到古罗马时期——著名的哈德良离宫是别墅的典范，也是罗马的建筑精华的体现。意大利建筑师帕拉第奥“圆顶别墅”，法国文艺复兴时期，费朗西斯一世的枫丹白露，路易十四的凡尔赛宫等都是世界级别墅的经典之作。

（圆厅别墅）

但是现在国内市场上，中国的别墅普遍还存在着各种各样的问题，也逐步产生出对于别墅产品本身一定的质疑。正是因为我们感觉到了这些对于别墅项目的不满，才驱使我们去打造全方位解决别墅客户痛点之作，真正实现为别墅阅历丰富者而生。

极致：一个时代的巨筑

北京庄园，汲取百年意法建筑精髓，握控顶级生意、生活、生态资源，将历史底蕴与人文艺术生活相结合，建立纯粹意法风格顶豪别墅社区，为同质业主打造专属社交圈。

项目位于北京市顺义区，京承高速11出口向东1000米，不仅常年通畅行，可快速通达望京、国贸等东部核心商圈，周边更被未来科学城、首都机场空港经济区等新经济产业集群环伺，为北京庄园未来的发展奠定了夯实的基础。

传承：家族美学的准绳

不仅如此，董事长以20余年高端别墅置业、生活经验为积淀在别墅项目空间规划上提出别墅建造的纲要之法“黄金三法则”，无论是空间比例、细节打磨、风格镌刻，都实现别墅价值的最大化。

分层布局法则

北京庄园打破了别墅项目固有的“前二后三”的设计理念，而是采用分层布局法则，强调别墅每一层空间的纯正性，完美呈现以人居生活为中心的设计思想。创新性提出将传统生活空间与家族俱乐部休闲空间分离，让花园回归地上空间，与首层连通，车库层入户系统按照首层入户规格设计，构成全配置双入户系统。

皿字平面法则

北京庄园遵循的皿字平面法则是将空间分为南北通透的三段，令空间价值达到最大化。考虑到生活动线、采光面、功能本身对空间的要求等因素，将各个功能空间布局在恰当的位置，让每种功能都能得到百分百的释放。皿字平面法则的应用，保证了每个卧室的通透性和功能性，考虑到采光、私密性等人性化需求特点，对整个的空间位置都有了更合理的布局。

功能空间法则

功能空间法则顾名思义，是注重功能区的独立面积，在有限的面积内，释放出空间最大的功能性。大手笔打造的私人泳池、酒庄级私家酒窖、影院标准的私家影厅等功能空间，同时注重佣人房、设备间、存储间、车库等支持空间的尺度，每项社交娱乐休闲空间留出足够的面积安排并能相互配合使用，籍此提升别墅的生命力。

精益：顶豪大宅的定制满配时代

北京庄园力求生活品质的极致，这种极致并不只是体现在建筑上，更贯穿到了每一处细节。设计团队精选世界顶级家装知名品牌，造就中国

“定制满配”别墅项目。为了业主能够感受到极致性的体验，项目大到石材的选择，小到五金的配置，北京庄园均选用世界顶尖品牌里的高端产品。

别墅社区内的景观人行路面，均采用与意大利米兰大教堂门前步道铜矿开采的小料石，同时采购

3种规格

，开创了中国别墅史的先河；定制铁艺庄园大门，采用劳斯莱斯手工车漆喷涂上色；车库通道上的壁画，以艺术大师梵高名画《阳光下的橄榄树》为创作蓝本，使用奢侈品级的马赛克工艺再创作装饰。

北京庄园选取Webert奢华23K金搭配整块施华洛世奇水晶切割的卫浴间龙头，曾为梅德韦杰夫定做的FAOMA橱柜，拥有300年历史的德国Gaggenau高端厨房电器产品系列，全屋系统配置采用ECOWATER全屋水净化系统和Honeywell中央除尘系统，共同造就世界级品质生活。

北京庄园，汲取历经时空考验的法意建筑精髓，将建筑本身独有的恒久生命力予以充分表达，一座顶豪别墅的里程碑由此开启。

为什么“千米一栋”要“精装到牙签”

以革命性理念造北京庄园

Vip 86-10 6198 7777

ADD.京承高速第11出口向东1000米

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